sofconsult real estate
+359 2 981 8092

БНБ махна СОФИБОР, ще се вдигнат ли лихвите?

Българската народна банка спря да котира лихвеният индекс СОФИБОР на 1 юли. Той се използваше за изчисляване на лихвените проценти на много от кредитите, отпускани от банките в България. Индексът отразява котировките, при които банките си разменят левова ликвидност. Ето

Continue reading

Действие на вписването на ипотека в българската и в някои други правни системи

Понятието действие на вписването следва да бъде схващано като проявление на правните последици на вписването върху подлежащите на вписване актове.1 В нашия правен ред вписването на различните актове влече различни последици върху реализирането на правния резултат, който страната/ страните по

Continue reading

За преговорите с Евроасоциация CEPI, подготовката за националния MLS и прилагането на GDRP в България

Правата и отговорностите на агенциите, брокерите и агентите в България, в момента не са законово дефинирани. Реално, самата професия не съществува като такава – има я единствено за целите на осигурителните прагове, което само по себе си е противоречие.Как регулирането

Continue reading

Има крещяща нужда Законът за устройството на територията да бъде променен

Законът за устройството на територията е в сила от 17 години, а е променян 76 пъти. Това показва, че той има сериозни недостатъци, Мнението на всички участници в инвестиционния процес – архитекти, строители, предприемачи, а и ние, брокерите, е в

Continue reading

Бизнес закуска „ЗУТ и ЗУЗСО – предизвикателства пред бизнеса с имоти“

На 23.02.2018г. в Гранд хотел “София” се проведе първата за годината Бизнес закуска, организирана от imoti.net като част от кампанията за Годишните награди на сайта. По предложение на Софконсулт основната темата на срещата беше „ЗУТ и ЗУЗСО – предизвикателства пред

Continue reading

Брокери: Небостъргачите свалят цените на имотите

Изграждането на твърде високи сгради на неподходящи места в големите градове сваля цените на имотите около тях. Това заявиха брокери на недвижими имоти от няколко агенции по време на дискусия за правилата на застрояването, организирана от imoti.net. Според шефката на

Continue reading

Вие питате? Ние отговаряме. Специфики на давностното владение.

В рубриката ни “ВЪПРОСИ и ОТГОВОРИ” ще даваме отговори на Вашите въпроси от света на недвижимите имоти. Днес отговаря Христо Симеонов – юрисконсулт на Софконсулт. Въпрос: В кой момент настъпва трансформацията на владението с намерение за своене в право на

Continue reading

Споменаването на понятието “балон” на имотния пазар е преувеличено

Цените на недвижимите имоти все още търсят своята равновесна точка Галина Максимова е експерт по недвижима собственост, строителен инженер с дългогодишен опит в строителния бранш и общинската администрация, а от 1992 г. е собственик и управител на агенция за недвижими

Continue reading

КАБ: “ЗУТ е морално остарял”

Камарата на архитектите в България (КАБ) предлага отпадане на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и замяната му с два нови нормативни акта – Закон за устройственото планиране (ЗУП) и Закон за инвестиционното проектиране и строителство (ЗИПС). “ЗУТ е морално

Continue reading

Световни тенденции в градоустройственото планиране и архитектура

Проектирането и изграждането на “умни селища” все повече се налага като трайна тенденция Проектирането и изграждането на „умни селища” (smart villages) и „умни къщи” (smart houses) все повече се налага като трайна тенденция в устройственото планиране и архитектурата в световен

Continue reading