ДЕКЛАРАЦИИ ПО ЗАКОНА ЗА МЕСТНИТЕ ДАНЪЦИ И ТАКСИ (ЗМДТ)
ЗА ОБЛАГАНЕ С ДАНЪК ВЪРХУ НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ
С данък се облагат:
– сградите, обектите в тях и поземлените имоти в строителни граници на населените места;
– поземлените имоти извън строителни граници, които според подробен устройствен план имат предназначение за жилищни, общественообслужващи, производствени, складови, курортни, вилни, спортни и развлекателни функции
– застроени земеделски и горски земи – за действително застроената площ и прилежащия терен
Декларацията се подава от данъчно задължените лица:
– собственици на облагаеми недвижими имоти
– вещноправни ползватели, когато върху имота е учредено вещно право на ползване
Подадена декларация от един съсобственик, съответно ползвател, ползва останалите съсобственици и ползватели
Декларация се подава при:
– придобиване на недвижим имот
– учредяване право на ползване върху недвижим имот
– промяна на декларирано обстоятелство, което има значение за определяне на данъка
– подаване на коригираща декларация за деклариран имот
Декларация се подава в:
– двумесечен срок от придобиването на недвижим имот или учредяване право на ползване върху такъв имот, съответно от промяна на обстоятелство, което има значение за определяне на данъка
– в шестмесечен срок от откриване на наследство, когато недвижимият имот е придобит по наследство
Декларацията се подава в общината по местонахождението на недвижимия имот.
Физическите лица подават декларация по чл. 14 от ЗМДТ.
Юридическите лица подават декларация по чл. 14 от ЗМДТ за жилищни имоти и декларации по чл. 14 и чл. 17 от ЗМДТ за нежилищни имоти (офиси, магазини, складове, урегулирани поземлени имоти и др.)
При придобиване на недвижим имот на груб строеж, двумесечният срок за подаване на декларация започва да тече от датата на издаване на разрешение за ползване/ удостоверение за въвеждане в експлоатация.
При придобиване на идеални части от урегулиран поземлен имот, припадащи се към вече придобит недвижим имот (жилище, офис, магазин, гараж и др.) се подава декларация за промяна на декларирано обстоятелство.
Коригираща декларация за деклариран имот се подава когато са декларирани неправилно или непълно данните за имота (застроена площ, площ на мазе, таван и др.)