Законът за устройството на територията е в сила от 17 години, а е променян 76 пъти. Това показва, че той има сериозни недостатъци, Мнението на всички участници в инвестиционния процес – архитекти, строители, предприемачи, а и ние, брокерите, е в посока, че той трябва да бъде изцяло заменен с нов закон или с два такива.
Това посочи в рамките на „Бизнес старт“ с водещ Димитър Вучев Галина Максимова от Софконсулт. Гост в студиото на Bloomberg TV Bulgaria бе и мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева.
Повод за разговора бе събитие на Imoti.net, събрало ключови имена от имотния сектор.
„Фокусът на Първата Бизнес закуска, организирана от Imoti.net преди седмица, бе Законът за устройството на територията (ЗУТ) и Законът за устройството и застрояването на Столична община (ЗУЗСО) в ролята им на предизвикателства към участниците в бизнеса с недвижимост – строители, инвеститори, брокери, нотариуси“, каза Снежана Стойчева.
„Единият от двата нови закона, изхождащи от ЗУТ, следва да бъде за устройството на територията, а другия за строителния процес. Така е било и преди“, допълни Максимова.
В момента, посочи тя, прекалената бюрокрация и изискваната документация затруднява изключително много не само строителите, а и брокерите.
„Ние, брокерите, като участници в инвестиционния процес от началото до края, постоянно се сблъскваме с проблеми, произтичащи от този закон. Когато например един инвеститор дойде с желание да купи парцел, ние освен да това да му намерим добър имот, трябва да направим така, че този парцел да е годен за застрояване. А това изисква подробни устройствени планове (ПУП), прилагане на улична регулация, уреждане на сметки по регулация, както и много други. Това са много тежки процедури, които плашат инвеститорите, особено чуждестранните.“
Източник: bloombergtv.bg
